予定では、8月8日から解体の予定でしたが、台風が来ていたので作業をしたのかわかりません･･･(;^_^A

今日は、仕事の帰りに寄ってみました。

外観には足場が少しついていました。

庭の車庫の屋根が外れていました。
作業車を入れるためか、ブロックの一部も壊してありました。

家の中を見てみると、

窓と天井が外されていました。

8月5日は、こんな感じでした･･･

和室側は、

こんな感じでした･･･
畳が無くなっています。

着いたのが19時前だったので、すぐに暗くなってきてしまいました･･･

お盆休みが近いので、8月20日からが重機を使った本格的な解体の予定です。

更新が滞っております。(^^ゞ
久しぶりの更新です･･･

先週からず～っと、引っ越しの段ボール箱への荷物詰めと部屋の荷物整理(不要な物の処分)に追われておりました。

仮住まいの物件は2LKで、今まで住んでいたところは5LDK。
この5LDKの荷物を2LKに詰め込めるわけも無く、
家具は、
次男のセミダブルベッドと夫婦の小さなタンス、ソファー、テーブル、PCラック、液晶テレビ2台以外は、ほとんど残してきました。
木製の家具は、解体時に一緒に処分してくれると言う事で、残った家具や液晶テレビなどの残骸は、アートさんの紹介のワンツースリーさんに処分をお願いしました。

まず、8月2日(木)に仮住まいの鍵渡しでURの現地案内所に行ってきました。
一通りの説明を受け、玄関の鍵3個と駐車場の鍵をもらいました。
駐車場に行ってみると、立体の一番上のスペースでした。
(業者の人がストッパーを下げておくと言っていたけどそのままでした･･･)

8月4日は、住友林業の営業さんと生産さん(初登場)と解体現場監督さんが来られて解体方法の確認をしていきました。
隣地との境界のブロックについては、残すことに変更しました。
そのブロック以外は、全て更地になります。

あ、それから住友林業緑化の外構さんも2名で450万円の見積りから再考して250万円の代案を持ってきました。
取りあえず、受け取っておきました～。

８月５日(日)が引っ越しの当日でした･･･。
2tトラック1台で、アートさん３人で二往復しました。
やっぱりプロですね･･･
重たい段ボール箱を2つ抱えてすたこら運んで行きました。(笑)
費用は、エアコン移設+エアコン撤去と指定した家具と段ボールで、118,000円でした。

※引っ越し前のリビング

※荷物を運び出した後のリビング

８月6日(月)の朝、ワンツースリーさんに残骸物を見てもらい、夕方に木材以外の残骸品を全て持って行ってもらいました。

次回の住友林業との打ち合わせは、8月13日です。
だいぶ価格アップした分をスマートにする連絡を入れているので、再見積金額がどの様になるかが楽しみです。

住友林業の営業さんから出された見積書を見て、価格を下げるためにあきらめたものがあります。

それは･･･

洗面室
　　洗面化粧台の幅を900mmに戻します。
　　　　差額　45,660円
　　⇒設計さんから900mmから1,200mmに大きく提案されたのですが、
　　　900mmに戻します。
　　　幅1,200mmから900mmに変更することで、洗濯物かごなどを置くスペースが
　　　出来ました。

LDK
　　IHを2口IH+ラジエントから標準に変更。
　　　　差額　118,850円
　　⇒現在使用しているIHは、三菱電機製で三口ともIHで、遠赤外線の魚を焼くグリル
　　　が付いています。
　　　オプションを付けても、今よりも落ちるのと、標準との差があまりないので標準
　　　に戻しました。

　　食洗機深型から浅型に変更。
　　　　差額　107,030円
　　⇒打ち合わせでは、浅型にしていたはずなのに、深型になっていました。
　　　営業さんの話では浅型は標準仕様だと言っていました。

　　深型H2シンク用水切り網カゴ(トレイ付)を削除
　　　　差額　11,090円
　　⇒水切りかごは、なにも1万円も払わなくても、安い物を探せばいくらでもあると
　　　いう結論で削除。

　　リビング収納 TVボード W1742の削除
　　　　差額　105,060円
　　⇒見た目は良いんだけど、TVボードに10万も必要か?ってことで、削除して安い
　　　家具を探すことにしました。

洋室B
　　セレクトスタイル挽板カウンター 1.5間 D450の削除
　　　　差額　63,720円
　　チェスト ロータイプ W410の削除
　　　　差額　76,680円
　　リビング収納 TVボード W1597の削除
　　　　差額　99,590円
　　⇒造り付けの家具ですが、24万も出すなら結構な家具が買えるんじゃない?って
　　　事で削除。

UT
　　セレクトスタイル挽板カウンター 1.0間 D450の削除
　　　　差額　43,060円
　　チェスト ロータイプ W410の削除
　　　　差額　38,340円
　　⇒造り付けの家具ですが、8万も掛けないで良いんじゃないかい?って事で削除。

これだけで、何と、合計金額　709,080円の削除です。(^^ゞ

8月13日に多分、設計さんと最終仕様確認となると思うので、打ち合わせ前にメールででも連絡をしないとかな･･･

このほかに、高価だけど採用したものもあります･･･
次男の部屋(洋室B)
　　エコカラットと間接照明+デザインミラーについては、次男のこだわりと住友林業が良いと理由だから。

2階ホールの書斎スペース
　　造り付け家具(カウンター、チェスト、脚)については、階段を上がってすぐに目に入る部分なので。

外構工事の400万円も、別な業者で見積もってどのぐらいになるのか･･･
それからエアコン工事代金とサーモスXの価格も残っています･･･

7月29日に営業さんが残っていた見積もりをまとめて持ってきたそうです。(kim23は不在でした･･･)

外構は、車庫スペース4台分と、塀と玄関周りのちょっとした外構で、なんと、400万越えの見積もり価格でした。
営業さんの話では、前日の夜に机の上に外構さんが置いていっていたらしいです。
外構については、住友林業緑化(株)に依頼していました。

金額を見て、営業さんもびっくりして、外構はどんな感じなのかと作成された図を見せたらしいです。

開口一番、「なんだこれは・・・」って言ったらしい･･･
玄関が丸見えだし、車庫からの動線が無いし･･･

最初にもらった図はこんな感じでした。

あきれたようで、営業さんが担当した物件で、近所に賃貸物件と2軒建てた家があり、その外構をお願いした業者さんを紹介すると言っていたそうです。
その業者では、約180万円で外構を製作したらしいです。

今は、千葉の物件を依頼しているので忙しいらしく、調整をして営業さんから連絡が入ることになりました。

と言うことで、建物の見積金額は、外構を除いた金額で最終調整の予定です。

まだ、見積もりが出ていないのが、ダイキンのエアコンとサーモスXの価格です。

次回は、8月4日の営業マンと現場責任者と解体の確認と近所への挨拶回りの予定です。

7月28日の打ち合わせで、インテリアや建具関係の仕様決めが終盤に入りました。
仕様がほぼ決まり、見積金額によりどうしようかという状況です。

インテリアの見積もりが出てきて、その金額については、また後で書きますが、今回は･･･

サッシの件です。
新築を建てた諸先輩方から、色々と推薦されていたサッシですが、
最初の頃の打ち合わせでは、住友林業さんでは、サーモスⅡが標準で、サーモスＸは標準では無いので･･･と言って結構渋い顔をしていました。
またZEHでは無いので云々･･･
ZEHにするには窓を思いっきり小さくしないと云々･･･
といった感じで、ほぼ推薦しないといったスタンスでした。

ところが･･･
7月28日の打ち合わせで、住友林業のカタログのサッシ部分を見たら、何と、サーモスＸが載っていました。
設計さんに聞いてみると、あんまり認識が無かったようで、LDKのでかい窓二つをサーモスＸにした場合の見積もりを出してくれるように頼みました。

サーモスＸの熱貫流率1.52W/(m²･K)とサーモスⅡの熱貫流率は、2.33W/(m²･K)です。
サーモスＸは、複層ガラス(アルゴンガス入り)です。
ちなみに、サーモスＸには、熱貫流率1.03W/(m²･K)・トリプルガラス(クリプトンガス入り)というタイプもあります。
この0.8W/(m²･K)の差は、どのぐらいなのでしょうか？

この熱貫流率と窓の大きさで、失われる熱量はどうやって計算するのでしょうか･･･
熱量がわかれば、エアコンの能力からエアコンの使用量の差(電気量の差)が出てきそうな気がするのですが･･･

どうやって算出すれば良いのでしょうか？
サーモスＸの増額分と光熱費の低下する分は、どちらが多いのでしょうか･･･
う～ん、そこが問題だ･･･