kim23の住友林業で、あっ!というマイホームを建てます

約39坪の我が家と約24坪の賃貸物件を同時に建てます。玄関ホールのウッドタイルと22.5帖のLDKであっというマイホームにします(;^_^A

いよいよ基礎工事開始予定・・・ のはずが

先行外構工事も無事(?)に終わり、いよいよ今日(9月25日)から基礎工事が開始の予定です。


ところが、今日は一日中雨・・・、明日(9月26日)も雨の予定・・・、
今日仕事からの帰りに寄ってみると、今までロープが張ってあったけど、住友林業の立て看板とフェンスのようなものが出来ていました。


でも、工事が進んだ様子はありませんでした。


そして、生産さんから電話が・・・


今日から工事を始める予定でしたが、一日中雨で明日も雨の予定なので、工事は9月28日から始める予定にします。


ということでした。
当たり前なのかもしれないですが、この生産さんは、色々な情報を電話で知らせてくれます。

先行外構工事は終わったのかな・・・

今日(9月22日)、出掛けた後に寄ったらブロックが出来上がっていました。多分・・・

2か所のブロック工事ができていました。

隣家との境界のブロック内側の補強ブロック工事 !

母屋と借家の境界部の段差部分のブロック工事 !


これで、25日からの工事が出来そうです・・・



外構の玄関

外構の玄関廻りは、

こんな感じで玄関の前に壁があるだけのシンプルな構造です・・・(;^_^A
表札は、美濃クラフト:TN-41

ポストは、タマヤ:T53-2B3(色は未定)

それから、スポットライト、ODELIC:OG 254 096

住友林業の営業さんの強いおすすめで採用しました。

こんな感じになりました。
やっぱり、スポットライトがあるのと無いのとでは、雰囲気が全然違いますね・・・


先行外構工事

9月19日の夜、出掛けた帰りに寄ってみたら・・・


工事が進んでいました~♪
写真は、夜なので暗くてスミマセン・・・
こちらが中央の段差部分です。

こちらが隣接境界部分です。

わかりにくいので、完成予想図で言うと

上が左側の赤丸部分で、下が右側の赤丸部分です。
ちなみに、青く囲った部分が不要になった機能門柱です。


今日、仕事の帰りに寄っても、真っ暗だからなぁ・・・
でも、このぐらいの写真は撮れるか・・・ 寄ってみるかな。でも雨の予想が・・・(^^ゞ

最終的な外構工事の費用

前の記事でも書いたんですが、住友林業緑化(株)の見積もりは、470万円超えの金額でした。

営業さんから紹介された業者の見積もりが約250万円だったので、こちらの業者にお願いしていました。
9月17日設計さんとの打ち合わせの中で、賃貸物件の仕様確認をしていたら、表札や郵便受けは、建物についているということだったので、外構さんに連絡して表札・ポスト一式を削ってもらいました。

正面の階段手前の機能門柱を削除しました。


そして・・・
外構工事の最終価格です。一挙公開します。


土工事
  掘削(機械)、掘削(人力)、埋め戻し(人力)、発生残土:場外処分、重機損料、
  重機回送費
  303,700円


組積工事
  水盛・遣方、門柱(ブロック積用ベース基礎;7段以上用)、
  重量ブロック積;CB150-C、型枠ブロック積用ベース基礎;3~4段用、
  化粧型枠ブロック積;東洋工業 RMレガロ、
  天端モルタル仕上、階段下地、ピンコロ縁石
  514,390円


仕上工事
  吹付仕上:下地左官、吹付仕上:本体同等品、抜き型枠、
  ポーチ;土間コンクリート荒打、床タイル貼;本体同等品、
  伸縮目地;エキスパンタイ、
  駐車スペース;土間コンクリート打;刷毛引き仕上、
  土間コンクリート打;洗出し仕上、砂利敷き(6号砕石+防草シート)
  1,028,650円


付帯金物工事
  表札;美濃クラフト:TN-41、取付工事費
  ポスト;タマヤ:T53-2B3、取付工事費
  スポットライト;ODELIC:OG 254 096、
  電気工事費;インターフォン配管・配線・取付共
  メッシュフェンス;LIXIL:ハイグリットフェンスUF8型T-8、切詰加工費、
  取付工事費、支柱独立基礎、フリー支柱、支柱取付費
  アルミ手摺;LIXIL:グリップライン、支柱取付費、笠木取付費
  310,500円


造園工事
  シンボルツリー;ホンコンエンシスH:2.5、低木:アベリア、造園工
  61,750円


直工事費       2,218,990円
雑工事・養生費         44,380円
産廃・残材処分費        55,475円
小運搬費・諸経費      10,950円
   工事費合計      2,429,794円
値引き            -9,794
   総工事費       2,420,000円
です。
最初の見積もりから80,000円安くなりました。
この費用を浴室換気暖房換気扇に割り当てます。(笑)