kim23の住友林業で、あっ!というマイホームを建てます

約39坪の我が家と約24坪の賃貸物件を同時に建てます。玄関ホールのウッドタイルと22.5帖のLDKであっというマイホームにします(;^_^A

第1回性能工事に無事合格

今日も、仕事帰りに我が家に寄ってみたら・・・




何も変わっていませんでした・・・(-_-;)


借り家に着いたら少しして、生産さんから電話が掛かってきました。


今日、社内配筋検査公的検査(第1回性能検査:配筋工事)に無事に合格したという報告でした。


当初の予定では、第1回性能検査:配筋工事は、10月19日となっていましたが、実際に行われたのが10月22日でした。


明日(10月23日)の午前に、基礎の底盤となる部分のコンクリート打ちを行うそうです。


そうそう、先週は暗い写真ばかりだったので、昼間の写真を載せておきます。


先週は暗かったので、手前の近い側しか配筋がよく見えませんでした。
でも、写真の様に図面通りに組み立てられています。

右手前が階段、その左隣がトイレです。


それから気になる点が・・・

防犯装置作動中」と表示があるのですが、防犯装置がいっこうに見当たりません・・・


明日(10月23日)の午前に工事の予定がわかったので、また仕事帰りに寄ってみますか・・・

仮住まいの住宅事情

仮住まいをしている場所は、我が家よりも駅に近く、また10階建ての6階に住んでいるので、非常に景色が良いです。


せっかくの6階なのに、残念なことは、

何なんですか、この邪魔なものは・・・
部屋の見学をした時は、天気が悪くて山は見えませんでした・・・(;^_^A


こちらが今朝、10階に昇って撮った写真がこちら!
(今朝、天気が良かったので、7時前に撮りに行きました(;^_^A)

倍率が違いますね・・・
でも、10階からだと角度も違うので邪魔なものは無いです・・・
富士山の右側は、大山です。


もう一つ、残念なのが、

中央の奥に見えるのが、みなとみらいのクイーンズスクエアです。
(仮住まい先から約14km先です)
その右隣にランドマークタワーが見えるはずなのですが、ドーンとマンションですか。
その陰に隠れて見えません・・・
google mapでマンションを探してみたのですが、航空写真では古いのか載っていませんでした・・・


でも、夏には、我が家からでは絶対に見えない綾瀬市の花火大会の花火が
見れました~♪。仮住まい先から約9km先です。

写真は、望遠で撮っているのでかなり大きく見えています。


まあ、全体的には仮住まいの場所としては今のところ、満足しています。
今日は、ちょっと息抜きでした・・・(笑)



着工より23日目(写真と図に赤線追記)

今は基礎工事中です。
南東の角からの写真です。毎度真っ暗でスミマセン・・・
鉄筋が敷かれています。

北東の角からの写真です。
鉄筋が垂直に組まれている部分があります。
写真に向かって右端が階段、その隣がトイレです。

下の写真は、向かって左側がLDK、中央の逆コの字の部分が多分クロークだと思います。
手前のコの字部分が仏具を置くスペースだと思います。
その右側が玄関です。


平面図は、


こんな感じです。
少しずつ、着実に工事は進んでいる様です・・・


そういえば、地鎮祭の時にいただいた鎮め物は、どのタイミングでどこに埋めるのでしょうか・・・

住友林業の家

今回は、少し趣を変えて、住友林業のビッグフレーム構造について書いてみます。
写真と文章の一部、住友林業さんのホームページからお借りしています。


住友林業では、MB(マルチバランス)BF(ビッグフレーム)2×4(ツーバイフォー)
建築方式があります。


我が家で採用したのは、窓が大きく取れるBF(ビッグフレーム)構法です。
まあ、採用したと言っても、営業さんからの提案でそのまま、はい!ってなった感じ
ですが・・・
実際には、その他の構法については、説明も無く、検討もしていないです・・・(^^ゞ


特長は、
なんと言っても、まずはこれ。


一般的な柱の5倍以上の幅。
高い剛性を備える強靭なビッグコラム。

営業さんと、上棟した家の見学に行ったときに "どでかい" ビッグコラムがそびえてて、
そして、意外に柱が少ないなって感じがしました。



 以下HPより借用
 木造住宅においてラーメン構造を実現するためには、高い強度と優れた寸法安定性を
 備える構造材が必要となります。
 ビッグフレーム構法では、一般的な柱が105mm角であるのに対して、105mm×560mm
 のビッグコラムを主要構造材として使用。
 十分に乾燥させた板材(ラミナ)を何層にも重ねることにより、高い強度と優れた

 寸法安定性を実現しているそうです。
 ねじれや反り、割れや狂いが少なく、その高い剛性で構造躯体を力強く支えます。
 十分な耐震性を確保しながら、設計の自由度の高い開放感あふれる住まいをつくること

 ができます。



ビッグコラム、梁、基礎を一体化。
金属と金属で緊結するメタルタッチ接合。

こちらも、営業さん上棟した家の見学に行ったときに、盛んに説明を受けました。
実際のビッグコラムが付いているところを見ることが出来ました。



 以下HPより借用
 ビッグコラム、梁、基礎は、フィンボルトやタフボルトなどの専用の金物で接合。
 構造材に埋め込まれた金属相互のメタルタッチ接合により、接合部を緊密に結合し、
 構造躯体を強固に一体化します。
 地震や強風など外からの力が伝わる接合部はすべてメタルタッチ接合のため、
 ガタや狂いの影響を受けることはありません。
 接合部の接点が金属相互の木造ラーメン構造は、住友林業が独自に開発したもの

 らしいです。



従来の木造金物構法に比べ、
より高い強度を実現。

柱と梁に埋め込まれたフィンボルトをねじ形状にすることで木材と接する表面積が増え、
めり込みが少なく、ガタや狂いを排除し、強固に固定できます。


大開口のある開放感あふれる空間が可能。

これを営業さんは、盛んに提案していました。
ただ、以前の家はセキスイハウスで建てていたので、メートルモジュールでした。
窓の大きさ一間半分が3mになります。
また天井の高さは約2400mmなので欄間付で一面が窓という感じにはなっていました。
なので、営業さんが言う、「でかい窓」については、今とそんなに変わらないっていう
感じでした。
出来た新しい窓を見るとイメージが変わるかもですが・・・
以前の居間の窓がこちら。3mに窓が4つです。


 以下HPより借用
 幅560mmのビッグコラムは一般的な筋かい工法の耐力壁の幅2,275mm
 (幅1,365mm+910mm)と同等の耐震性能を有しています。
 そのため、より広い開口部をつくることが可能です。庭に向かって大きく
 開かれた窓や広々とした空間など、開放感あふれる住まいをつくることが
 できます。



各階の空間を自由に構成できる構造。
壁の位置なども、微妙に移動することが出来ます。
我が家でも、2階のWICの壁を移動しました。



ビッグフレーム構法は、梁勝ちラーメン構造なので上下階の通し柱が不要。
そのため、各階の柱の位置を同じにする必要がなく、各階ごとに空間を構成できます。
最大1.82mのキャンティレバーをつくることも可能なので、駐車スペースの上を居住空間
として活用したり、広いバルコニーをつくったりすることができます。
また、構造をそのまま活かし、将来的な間取り変更などにも柔軟に対応できます。



窓が大きい = 断熱効果が悪い ということになります。
営業さんからも設計さんからもZEHの話は出ませんでした。
住友林業のホームページを見ると、ZEHの説明は出てはいますが、
アルゴンガス入りLow-E複層ガラスで1枚ガラスの約5倍と出ています。
でも、これでは全然効率が足りません・・・


我が家では、仕様決定ギリギリで、サーモスⅢからサーモスXに変更できました。
LDKはサーモスXで2階はサーモスⅢです。
出来上がって、入居後に熱効率の差を比べてみたいと思います。


システムキッチンの紹介(^^♪

今日は、我が家で採用したシステムキッチンを紹介します~🎶
まずは、推薦仕様から。
    

ウォールキャビネットは採用しませんでした。   

IHヒーターは、標準仕様です。          
実は、提案工事の最上級の仕様のIHヒーターを入れて
も、旧我が家で使用していたIHヒーターよりも仕様が
劣っています。                 
食洗機は、                   


推薦仕様を採用しました。          


そして、レンズフードについてです。
「提案工事 見積明細書」では、サイドサイクロン色変更ホワイトになっていました。

ところが、「The Forest BF」仕様仕上表では、サイクロンフードⅢとなっていました。

生産さんに確認をしたら、キッチンの形状でサイクロンフードⅢしか取りつかないらしいです・・・。
最初から言ってくれれば良いのに・・・
まあ、差額は無いから良しとするか・・・。


決定仕様(LDYKシリーズ)
・2口IH+ラジエントヒーター、浅型食洗機、サイクロンフードⅢ
・カウンター高さ : H=900
・カウンター色柄 : ホワイト
・扉色柄(ライン取手) : ミッドナイトブルー
・シンク変更 : マーブルシンクH2
・浅型食洗機 : エコ洗浄 浅型
・サイクロンフードⅢ : 色変更 ホワイト
・吊り戸無+横幕板 : L=270mm
・洗浄器用穴あけ加工
・キッチン水栓 : グースネックハンドシャワー水栓
・浄水器 : ラピュール


以上です。