今日は、実際に住友林業さんが建てた家と、建築中の家を見せてもらってきました。

まず、実際に建てた家の見学
建物は約50坪で1階と2階で二世帯住宅のお家でした。
住友林業の営業マンと、家を建てた方のお話が聞けました。
特に実際に住んでいる方とお話ができたのは、とても良い経験でした。
どのあたりに苦労したか、お金をかけた部分と設置しなかったオプションなども聞けて
とても参考になりました。
床材のチェリーと壁材と家具の色がそれぞれ色があっていて見た目にも落ち着いた雰囲気になっていました。
1階と2階と間取りはほぼ同じでしたが、壁の色や床の色を変えるだけで雰囲気がかなり違って見えました。
このあたりのことは、実際に見てみないと感覚的にわかりにくい部分だと感じました。
やはり、カタログの写真と実物では、見た感じが違いますね。
この家の設計を担当した設計士がうちの家の設計をしてくれるという話でした。

次に建築中の家の見学
ほんとに木造住宅っていう感じで(当たり前ですが…)木の柱がいっぱい建っていましたが、家の近くの木造建築と違って、家の中の柱の数は家が大きいにもかかわらず、少ないなっという感じでした。
耐震性と耐火性、30年保証が可能な理由等を説明してくれました。
結構見えない部分で手間を掛けているから30年保証が可能なのだ感じました。

間取り図案について
まだ、何も打ち合わせをしていないですが、土地の形状からこんな感じはどうかなという間取り図(案)をもらいました。
賃貸住宅分は、実際に建築した建物のレイアウトとなっていました。
最初の話では、2LDKでという話でしたが、案は3LDKでした。
営業マンの話では、この間取り図をたたき台にこんな風にしたいという内容を検討してください。ということでした。
明日(5/21)、土地の測量に来る時に検討した結果を教えてくださいということでした。

次回の打ち合わせは、次男が時間が取れるのが5月23日だというので、設計士と営業マンとその日に打ち合わせることになりました。

2004/11/03(水)の話
2004年の改築、洗浄の結果は良かったけど…
１日に洗浄してもらった結果の検査の人が今日来ました。
外回りのマスをあけて、パイプの中などをデジカメで撮影してました。

家の中からも継ぎ目部分に水漏れがないかを確認するために、台所の床下収納部分をはずして中にもぐりこんで調べてました。
結果としては水漏れは無かったんだけど、もっと重大なことが発見されました…σ(^_^;)アセアセ...

なんと、風呂場の床下のまわりのブロック部分が濡れていたらしいんです。
この検査に来てくれた人も親切で、ちょうど近くの現場にいる監督さんに連絡してみてくれる様に頼んでくれました。

３時過ぎに二人で来てくれて写真を見たところ一発で風呂から水が漏れて木を腐らせてるって……

色々と親切に説明をしてくれて、結局風呂・台所・洗面所・トイレ部分を基礎から改築・改修をすることになりました…。
工事期間は11/8～27で何百万も掛かる工事になりました… 

2004/11/01(月) の話
2004年の改築、洗浄当日
昨日と同じ会社の人が２名来て洗浄作業をしていきました～。
この日は仕事で家にいなかったので作業自体は良くわかんないけど…

高圧の水で洗浄をしたらしい。
家の外からと中からと洗浄をしていったみたい。

３日に別な人が検査に来るから確認をしてからお金を払ってくださいと。

2004/10/31(日)の話
話が急な展開ですが、2004年にリフォームをした時のドタバタについても、今後、改築をする方の参考になるかと思い、書いていきたいと思います。

近くで下水の洗浄をするのでボコボコと音がすることがあるのと車を止めさせてもらうので邪魔なときは声を掛けてくれるようにと挨拶に来た。

そのときにお宅の下水マスの清掃はしていますか？という質問が…
( ‥) ン?
なんじゃそれ…、清掃？そんなもん家を建ててからやったことが無いぞ…
わからないと言ったら親切にも見てくれた。
マスは何個もあったんだけどいずれも土がかぶっていておまけに下水のふたが乗っかってた、ヽ｀(~д~*)、ヽ｀…(汗)

その人は丁寧に中をあけて見せてくれた。体の皮脂が酸性でコンクリートはアルカリ性なので定期的に清掃をしないと腐食して穴が開いてしまうらしい…

もっとも危ない台所からの汚水。開ける前に想像していたよりはまだ増しだったらしいけど、結構油粕が溜まってた。
これはすぐに専門家に清掃してもらった方が良いよと進められた。

(^_^;)(^_^;)
でも、水周りの知り合いはいないので清掃できないかを頼んだら掛け合ってくれてちょうど明日なら時間が取れるということで急遽お願いすることにした。

この会社をネットで調べたらちゃんと乗ってたし、HPでは一式25,000円だったのを特別に16,000円にしてくれた。

清掃は11/1にするんだけど、別の人が検査に来るらしい。ちゃんと立ち会って写真も取ってきれいになっているかを確認をしてから支払いをするシステムなんだって。

とりあえず良心的だ…。悪質な業者もあって苦労していると言っていた。

とりあえず清掃をお願いしたのでした…（*^_^*）

最初の出会いは悪くなかったが、改築すればするほど色々と問題が山積みで…
今回の住友林業の新築とは別な話です。

住友林業との打ち合わせ等の進展は5月20日までないので、今のうちに諸先輩方のブログを拝見していたら…

なんと、勉強不足で専門用語が全くわからない…
ということで、今のうちに色々と勉強して住友林業の人の言うことが理解できるようにならないと…と思う今日この頃です。

色々なブログを拝見すると、ある項目について良いと言われる方と良くないと言われる方がおれらる。それぞれが何を言わんとしているかが把握できないと方向を見誤る原因になりかねないですね～💦

まあ、うちの家族は、家を建てることにはまったくの素人なのでこれからです。💦

現在のエクステリアは、こんな感じになっています。

このエクステリアについては、全て取り壊す予定です。
少し、もったいない感じもしますが、息子の代に変わったときに手入れや維持するのが大変(本人曰く(^^ゞ)なので。

手入れがいらないように全てコンクリートにしたいと住友林業さんに話をしたら、前面コンクリートだと熱の反射で暑いですよ～と。
確かに、今は、土や芝生があったときよりも暑いかも･･･

自分たちで購入したプレジデント・ルーズベルト(西洋石楠花)、接ぎ木をもらった紫陽花2本は、家を建て替えても育てて行きたいかな･･･。

プレジデント・ルーズベルト(西洋石楠花)

そういえば、先日展示場に行ったときに営業さんが言ってたんだけど、住友林業さんでは、例の「お申し込み」を行うと、建築士さん、インテリアコーディネーターさん達がプロジェクトを組んで、より良い提案を進めていくという話をしていました。
すでに、それぞれの担当者が決まったと言っていました。

5月20日が見学会で5月21日が土地の測量予定で、まだまだこれからなんですけど･･･