kim23の住友林業で、あっ!というマイホームを建てます

約39坪の我が家と約24坪の賃貸物件を同時に建てます。玄関ホールのウッドタイルと22.5帖のLDKであっというマイホームにします(;^_^A

建て替えの総費用はいったいどのぐらい・・・(修正あり)

一部見やすいようにタグを使用してレイアウトを編集しました~(^^♪ (2018/10/29)

我が家の建て替え費用ですが、いったいどの位掛かったのでしょうか・・・


1.荷物整理(断捨離)
 金額が良くわかっていません・・・


2.仮住まい
 仮住まいの費用について、以前にアップしています。

 仮住まい分の費用:

1,516,500円(税込)

 駐車場の費用: 8,856×7=

61,992円(税込)

 駐車場の費用: 8,000×7=

56,000円(税込)


3.引越費用

 引越費用は、

131,112円(税込)

 洗浄付便座移設費用:

15,120円(税込)


4.処分費用
 アート引越センターの紹介で、残った備品の処分を(株)ワンツースリーにお願い
 しました。
 空気清浄機,ソファ,ファイヒーター,照明,石油ストーブ,鉄製ラック,液晶テレビ,
 ガラステーブル,絨毯,電動ベッド,ギター,キーボード,物置の中,自転車等・・・


 処分費用: 52,000円(税込)


5.家(母屋)の費用
 (a).建物工事費用

  標準本体工事(The Forest BF):

29,979,051円(税抜)

  標準外・提案工事(外部格子・他):

3,710,508円(税抜)

  特別値引(住まい博契約特別):

▲1,684,478円(税抜)

  出精値引:

▲2,000,000円(税抜)

  端数値引:

▲9,081円(税抜)


 (b).付帯工事費用

  解体工事(既存家屋・他、撤去工事):

2,370,000円(税抜)

  屋外給排水工事(給水・排水・雨水)工事:

824,000円(税抜)

  屋内外ガス工事(東京ガスエリア):

205,000円(税抜)

  冷暖房工事(AC・他、空調工事):

1,050,000円(税抜)

  インテリア工事(照明・カーテン・IP):

997,000円(税抜)

  インテリア工事(造作家具・エコカラット・ミラー):

371,000円(税抜)


 (c).設計料・諸手続料
   927,000円(税抜)


  (a)+(b)+(c): 36,740,000円(税抜) 39,679,200円(税込)


 (d).外構費用
   2,420,000円(税抜) 2,613,600円(税込)


 (e).諸費用

  契約時印紙代(印紙税):

10,000円

  水道局納付金(概算):

20,000円

  下水管新規取出接続工事(下水取出):

1,037,880円

  地鎮祭費用:

36,000円

  土地文筆測量・登記費用(概算):

700,000円

  建物登記費用(滅失・表示・保存・設定):

303,351円

  提携融資取扱手数料(概算):

20,000円

  提携融資借入保証料(機構/銀行):
  火災保険料(地震保険料含まない):

39,900円

  団体信用生命保険料(機構/銀行):
  金銭消費賃借契約時印紙代(概算):

20,000円


   2,187,331円


 家(母屋)の合計 44,480,131円


6.家(貸家)の費用
 (a).建物工事費用

  標準本体工事(Maison-貸家 WF):

17,548,841円(税抜)

  特別値引(住まい博契約特別):

▲ 877,443円(税抜)

  出精値引:

▲ 500,000円(税抜)

  端数値引:

▲ 4,398円(税抜)


 (b).付帯工事費用

  屋外給排水工事(給水・排水・雨水)工事:

872,000円(税抜)

  屋内外ガス工事(東京ガスエリア):

201,000円(税抜)


 (c).設計料・諸手続料
   620,000円(税抜)


  (a)+(b)+(c): 17,860,000円(税抜) 19,288,800円(税込)


 (d).諸費用

  契約時印紙代(印紙税):

10,000円

  水道局納付金(概算):

20,000円

  給水管新規取出接続工事(給水取出):

589,680円

  建物登記費用(滅失・表示・保存・設定):

249,507円

  提携融資取扱手数料(概算):

30,000円

  提携融資借入保証料(機構/銀行):
  火災保険料(地震保険料含まない):

21,220円

  団体信用生命保険料(機構/銀行):
  金銭消費賃借契約時印紙代(概算):

20,200円


   940,607円


 家(貸家)の合計 20,229,407円


ここまでの、総費用は、なんと64,709,538円です。
計算してみて、自分でもびっくりです。果たして返していけるのか・・・(;^_^A


借入金額などについては、また書きたいと思います。
今回は、絵も写真もなく、おまけに数字の羅列のみでスミマセン・・・(;^_^A

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